98% bonifikaty
W 2018 r. weszła w życie Ustawa z dnia 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności.
Celem ustawy było przyspieszenie procesu likwidacji prawa użytkowania wieczystego jako pozostałości po gospodarce socjalistycznej. Skutkiem wygaszania prawa użytkowania wieczystego będzie wzmocnienie prawa do gruntu i wyeliminowanie aktualizacji opłat rocznych będących pochodną wartości nieruchomości, ulegającej zmianom.
Nie będzie już więc opłaty za użytkowanie wieczyste lecz opłaty przekształceniowe.
W przypadku opłaty za pozostały okres przekształceniowy z góry, można liczyć na bonifikatę. I to właśnie bonifikaty wzbudzają najwięcej emocji.
Jeśli właścicielem działki oddanej w użytkowanie wieczyste jest gmina, od decyzji radnych zależy jaka bonifikata będzie przysługiwała przy jednorazowej opłacie. Naprzykład w Białymstoku, Warszawie można liczyć na 98% bonifikaty, Gdańsku i Nowym Sączu – 95%.Jeleniej Górze, Świnoujściu – 99%,Ełku i Łomży – 99,9%, Szczecinie,Olsztynie – 60%.
W Łomiankach, na XIX Sesji Rady Miejskiej, po uprzednim złożeniu przeze mnie projektu uchwały w sprawie ustalenia wysokości i warunków udzielania bonifikatod wniesienia opłaty jednorazowejz tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego, z propozycją98% bonifikaty, radni większością głosów przyjęli i uchwalili wyżej wymieniony projekt.
Nie zdążyliśmy w Łomiankach z formalnościami w pierwszym roku funkcjonowania ustawy, więc może się okazać, że za pierwszy rok trzeba będzie zapłacić całą rocznąopłatę przekształceniową, a dopieropotem od pozostałych należnych(19 lat) będzie liczona bonifikata. O bonifikatę 98% należy zawnioskować.
Trzeba dowiedzieć sięw gminie do kiedy należy składaćwnioski o wniesienie jednorazowej opłaty z bonifikatą, do kiedy należy uregulować należność i czy możemyto zrobić zanim uzyskamy odgminy zaświadczenie potwierdzająceprzekształcenie. Jeśli przysługujenam spółdzielcze własnościoweprawo do lokalu, to spółdzielniapowinna zająć się wszystkimi formalnościami.Sadzę, że przyjęta uchwała niezrujnuje finansów naszej gminy,a na pewno ucieszy najczęściejśrednio zamożnych mieszkańcówosiedli mieszkaniowych w Łomiankach.
Joanna Zabłocka-Łudzeń
Radna Miejska z ramienia Prawa i Sprawiedliwości
KOMENTARZE UŻYTKOWNIKÓW LOMIANKI.INFO
Komentarze zamieszczane na portalu są opinią użytkowników.
2 komentarze
Wyślij komentarz
33. Finał WOŚP w Łomiankach – moc pozytywnych emocji. Zobacz foto-relację
26 stycznia 2025 roku odbył się 33. Finał Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy. Tym razem graliśmy – również w...
Przyjdź na zebranie mieszkańców. Podejmij decyzję o tym, na co przeznaczyć budżet osiedla
Urząd Miejski informuje, że w lutym 2025 roku odbędą się zebrania mieszkańców osiedli gminy Łomianki. Podczas zebrań...
Co jest spuszczane do Jeziora Fabrycznego? Przebudowa ul. Wiślanej w Łomiankach
- W dniu dzisiejszym byłem sobie na rybach nad - jeszcze istniejącym - Jeziorkiem Fabrycznym. Jeszcze, bo za jakiś...
Zobacz video i weź udział w pracach nad Strategią Rozwoju Gminy Łomianki na lata 2026-2040
Czy uważasz, że Łomianki są dobrym miejscem do życia? W jakim kierunku powinno rozwijać się nasze miasto? Więcej dróg...
33. Finał WOŚP Łomianki & Izabelin – zebraliśmy więcej niż w poprzednich latach
Mieszkańcy Łomianek i Izabelina, wolontariusze Sztabu WOŚP Łomianki #6642 (pod kierownictwem Kasi Galas)...
Sto dni do matury. Studniówka Liceum Ogólnokształcącego w Łomiankach
25 stycznie uczniowie Liceum Ogólnokształcącego im. Karola Wojtyły w Łomiankach bawili się na studniówce. W tym...
Łomianki gotowe na 33 Finał Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy. Sprawdź co, gdzie, kiedy…
26 stycznia 2025 roku odbędzie się 33. Finał Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy. Tym razem będziemy grali – również...
Uroczystość w Szpitalu w Dziekanowie Leśnym. Oddano do użytku nową Izbę Przyjęć
Dziś – 23 stycznia 2025 roku – odbyło się uroczyste otwarcie nowej Izby Przyjęć w Szpitalu Dziecięcym w Dziekanowie...
Szpital w Dziekanowie Leśnym otrzymał od WOŚP sprzęt o wartości ponad 6 milionów złotych
Fundacja Wielka Orkiestra Świątecznej Pomocy ze środków zebranych podczas 32. Finałów WOŚP przekazała Szpitalowi...
Dlaczego ja mam dopłacać komuś do ziemi? Mi nikt nie dopłacał. Zrozumiełabym dopłatę na poziomie 20%, ale 98!!!
Czyli radni rozdają ziemię gminną de facto za darmo. Wpółczuję Pani Burmistrz, z każdej strony obcinają wpływy do budżetu gminy. Jak nie z decyzjzmi w sesjmie to i w radzie miejskiej.
Za chwilę się okaże, że wrosną podatki i będzie krzyk.
Też mi się zdaje, że bonifikata na tym poziomie to przesada. Ale z drugiej strony na tej ziemi nic nie powstanie, jest w użytkowaniu wieczystym i nie można jej wykupu porównać z kupnem ziemi, na której powstanie czyjś prywatny dom. Podejrzewam, że spłata tych wykupów przez mieszkańców osiedla trwałaby latami, a samorząd chce szybko uporządkować te sprawy, stąd tak wysoka bonifikata.