98% bonifikaty
W 2018 r. weszła w życie Ustawa z dnia 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności.
Celem ustawy było przyspieszenie procesu likwidacji prawa użytkowania wieczystego jako pozostałości po gospodarce socjalistycznej. Skutkiem wygaszania prawa użytkowania wieczystego będzie wzmocnienie prawa do gruntu i wyeliminowanie aktualizacji opłat rocznych będących pochodną wartości nieruchomości, ulegającej zmianom.
Nie będzie już więc opłaty za użytkowanie wieczyste lecz opłaty przekształceniowe.
W przypadku opłaty za pozostały okres przekształceniowy z góry, można liczyć na bonifikatę. I to właśnie bonifikaty wzbudzają najwięcej emocji.
Jeśli właścicielem działki oddanej w użytkowanie wieczyste jest gmina, od decyzji radnych zależy jaka bonifikata będzie przysługiwała przy jednorazowej opłacie. Naprzykład w Białymstoku, Warszawie można liczyć na 98% bonifikaty, Gdańsku i Nowym Sączu – 95%.Jeleniej Górze, Świnoujściu – 99%,Ełku i Łomży – 99,9%, Szczecinie,Olsztynie – 60%.
W Łomiankach, na XIX Sesji Rady Miejskiej, po uprzednim złożeniu przeze mnie projektu uchwały w sprawie ustalenia wysokości i warunków udzielania bonifikatod wniesienia opłaty jednorazowejz tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego, z propozycją98% bonifikaty, radni większością głosów przyjęli i uchwalili wyżej wymieniony projekt.
Nie zdążyliśmy w Łomiankach z formalnościami w pierwszym roku funkcjonowania ustawy, więc może się okazać, że za pierwszy rok trzeba będzie zapłacić całą rocznąopłatę przekształceniową, a dopieropotem od pozostałych należnych(19 lat) będzie liczona bonifikata. O bonifikatę 98% należy zawnioskować.
Trzeba dowiedzieć sięw gminie do kiedy należy składaćwnioski o wniesienie jednorazowej opłaty z bonifikatą, do kiedy należy uregulować należność i czy możemyto zrobić zanim uzyskamy odgminy zaświadczenie potwierdzająceprzekształcenie. Jeśli przysługujenam spółdzielcze własnościoweprawo do lokalu, to spółdzielniapowinna zająć się wszystkimi formalnościami.Sadzę, że przyjęta uchwała niezrujnuje finansów naszej gminy,a na pewno ucieszy najczęściejśrednio zamożnych mieszkańcówosiedli mieszkaniowych w Łomiankach.
Joanna Zabłocka-Łudzeń
Radna Miejska z ramienia Prawa i Sprawiedliwości
KOMENTARZE UŻYTKOWNIKÓW LOMIANKI.INFO
Komentarze zamieszczane na portalu są opinią użytkowników.
2 komentarze
Wyślij komentarz
Dąbrowa Rajska i Łomianki Równoległa nadal bez zarządów. Mieszkańcy nie przyszli na kolejne zebranie
30 października 2024 roku odbyły się kolejne zebrania mieszkańców osiedla Dąbrowa Rajska i osiedla Łomianki...
Technologie wspierające zdrowie osób starszych
Technologie odgrywają w naszym życiu coraz większą rolę. Szczególne znaczenie mają w opiece zdrowotnej, co jest ważne...
Sprawdź listopadowy harmonogram odbioru odpadów w Łomiankach
Zapraszamy do zapoznania się z listopadowym harmonogramem odbioru odpadów z terenu Gminy Łomianki. Terminy odbioru...
Mieszkańcy osiedli Dąbrowa Rajska i Łomianki Równoległa mają kolejną szansę na wybór swoich przedstawicieli
W związku z brakiem kworum wybory nowych Zarządów osiedli Dąbrowa Rajska oraz Łomianki Równoległa nie odbyły się....
Urząd Miejski informuje: rozpoczęto szczepienia przeciw wirusowi HPV dla łomiankowskich uczniów
Jak informuje Urząd Miejski w Łomiankach... Ruszył wspólny program MEN i MZ szczepień przeciw wirusowi HPV dla uczniów...
Jak co roku „Marsz do Palmir” odbędzie się 2 listopada
2 listopada, jak co roku, odbędzie się Marsz do Palmir. Cele Marszu to kształtowanie wartości patriotycznych, oddanie...
Rozpoczynają się prace na S7 Czosnów-Kiełpin. Utrudnienia w ruchu
Od poniedziałku do środy (14-16 października) na DK7 pomiędzy Czosnowem (od granicy budowanego odcinka drogi S7) a...
Sprawdź kto zagra na 6. edycji łomiankowskiego ŁOMOTu
6. edycja Łomot Festiwalu – jedynego takiego wydarzenia muzycznego w naszym mieście, dedykowanego młodym artystom i...
Krwawa bójka na Warszawskiej – interweniowała Straż Miejska
Operator łomiankowskiego monitoringu zauważył osobę leżącą na chodniku na ul. Warszawskiej. Sprawę zgłosił dyżurnemu...
Dlaczego ja mam dopłacać komuś do ziemi? Mi nikt nie dopłacał. Zrozumiełabym dopłatę na poziomie 20%, ale 98!!!
Czyli radni rozdają ziemię gminną de facto za darmo. Wpółczuję Pani Burmistrz, z każdej strony obcinają wpływy do budżetu gminy. Jak nie z decyzjzmi w sesjmie to i w radzie miejskiej.
Za chwilę się okaże, że wrosną podatki i będzie krzyk.
Też mi się zdaje, że bonifikata na tym poziomie to przesada. Ale z drugiej strony na tej ziemi nic nie powstanie, jest w użytkowaniu wieczystym i nie można jej wykupu porównać z kupnem ziemi, na której powstanie czyjś prywatny dom. Podejrzewam, że spłata tych wykupów przez mieszkańców osiedla trwałaby latami, a samorząd chce szybko uporządkować te sprawy, stąd tak wysoka bonifikata.