24 sierpnia rozpoczęły się konsultacje społeczne projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Warszawska-Baczyńskiego”. 3 września odbyło się spotkanie otwarte, podczas którego przedstawiono założenia projektu i odpowiadano na pytania mieszkańców. Wśród najważniejszych tematów znalazły się zieleń, parkingi oraz parametry planowanej zabudowy. Konsultacje potrwają do 22 września.

Gmina przystąpiła do sporządzenia planu

Rada Miejska w Łomiankach 19 lutego 2026 r. podjęła uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia MPZP „Warszawska-Baczyńskiego”. Plan obejmuje dwa obszary o łącznej powierzchni około 1,2 ha, położone przy skrzyżowaniu ul. Warszawskiej i K.K. Baczyńskiego. Obecnie teren jest zagospodarowany – znajdują się tam m.in. sklep wraz z parkingiem, miejski parking z dwoma niewielkimi budynkami handlowo-usługowymi, pas zieleni wzdłuż ul. Warszawskiej oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Projekt planu wyznacza tereny usługowe oraz tereny zieleni urządzonej. Wzdłuż ul. Warszawskiej zaplanowano tereny zieleni urządzonej, które mają uporządkować zagospodarowanie tego fragmentu miasta. Dla terenu 1ZP dopuszczono jako funkcje uzupełniające usługi kultury i rozrywki oraz parking, z możliwością zachowania istniejącego parkingu.

W uzasadnieniu do uchwały wskazano m.in. potrzebę zapewnienia ciągłości ogólnodostępnej zieleni urządzonej o charakterze parkowym wzdłuż ul. Warszawskiej, a także uporządkowania zasad dotyczących parkowania i wykluczenia możliwości realizacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej na działce nr 235. W dokumencie wskazano również na możliwość „stworzenia liniowego parku miejskiego” wzdłuż ul. Warszawskiej.

Parking i zabudowa były tematami spotkania konsultacyjnego

Podczas spotkania konsultacyjnego, które odbyło się 3 września 2026 w ICDS, mieszkańcy pytali m.in. o przyszłość istniejących miejsc parkingowych w rejonie skrzyżowania ul. Warszawskiej z Baczyńskiego. Dyskusja dotyczyła również zasad ich dostępności oraz tego, w jaki sposób rozwiązania przyjęte w planie mogą wpłynąć na liczbę miejsc postojowych.

Kolejnym tematem były parametry zabudowy – projekt przewiduje dla terenów usługowych maksymalną wysokość budynków usługowych na poziomie 12 metrów, maksymalny udział powierzchni zabudowy 40 proc. oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 30 lub 35 proc., zależnie od terenu. W projekcie nie przewidziano terenów nowej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Weź udział w konsultacjach

Konsultacje społeczne trwają do 22 września 2026 r.  Uwagi do projektu można składać do Burmistrza Łomianek papierowo – w Biurze Podawczym przy ul. Warszawskiej 115, w sekretariacie przy ul. Warszawskiej 71 lub pocztą – a także elektronicznie na adres um@lomianki.pl oraz przez e-Doręczenia: AE.

Można wypełnić również ankietę online dotyczącą obszaru „Warszawska – Baczyńskiego”: Wypełnij ankietę „Warszawska – Baczyńskiego”.

Projekt planu i pozostała dokumentacja planistyczna oraz formularze konsultacyjne dostępne są w Biuletynie Informacji Publicznej: BIP – MPZP „Warszawska-Baczyńskiego”.

mm./red.