Zamierzasz sprzedać lokum na terenie Łomianek, ale nie orientujesz się w cenach? Obecnie za mieszkanie na rynku wtórnym średnio płaci się 418 470 zł. Stawki za metr kwadratowy wynoszą przeciętnie 5 533 zł. Największą konkurencję będą mieli sprzedający mieszkania dwu- i trzypokojowe. W przypadku M3 ceny lokali zaczynają się już od 220 000 zł.

Jak wynika z danych portalu morizon.pl, w Łomiankach najmniej znajdziemy kawalerek. Ceny takich mieszkań są średnie, ale zupełnie niezróżnicowane – od 215 000 do 220 000 zł. Mniej więcej tyle samo żądają właściciele najtańszych M3 o nieco większym metrażu.

Najtańsze mieszkania dwupokojowe znajdują się głównie przy ulicy Równoległej i Waligóry. Drogo można za to sprzedać lokale przy Baczyńskiego i Staszica. Mieszkania w cenie do 250 000 zł raczej nie mają więcej niż 45-48 m2. Są też w różnym stanie. Oczywiście znajdą się wśród nich lokale zadbane, ale będą one raczej rzadkością. Jeśli mamy w posiadaniu lokal w stanie gotowym do zamieszkania i metrażu około 50-60 m2, to powinniśmy go wycenić na średnio 320 000 zł. Najdroższe nieruchomości dwupokojowe dochodzą cenowo do nawet 460 000 zł, przy metrażu blisko 70 m2 i nienagannym stanie.

Trzy pokoje z kuchnią sprzedawane są w cenach od 250 000 do 640 000 zł. Wygórowane sumy wyróżniają głównie propozycje zakupu lokali powyżej 80 m2 (do 85 m2). Jedną z droższych lokalizacji jest ulica Kościelna, najdrożej jest natomiast przy Baczyńskiego. Lokalizacją, gdzie znajdują się zdecydowanie najtańsze mieszkania jest Buraków. Mieszkania sprzedawane za stawki poniżej 300 000 zł mają zwykle od 48 do 59 m2.

W przypadku M5 średnie koszty wynoszą 501 300 zł i 5 050 zł za m2. Stawki zaczynają się dopiero od 295 000 zł, przy metrażu około 85 m2. Najwyższe ceny osiągają apartamenty do 185 m2. Zdecydowanie najbardziej kosztowne propozycje sprzedaży uświadczymy dla lokalizacji takich jak Skrzetuskiego (do 778 000 zł), Staszica (maksimum 669 000 zł) i na osiedlu Tęcza (do 620 000 zł).