Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami 30 stycznia 2024 r. burmistrz Łomianek Małgorzata Żebrowska-Piotrak, podpisała umowę na przygotowanie projektu architektonicznego i budowlanego oraz projektów wykonawczych dla budowy Zespołu Szkół w Łomiankach Dolnych.

Zgodnie z zawartą umową, wykonawca ma 90 dni na przygotowanie koncepcji budynków szkoły od daty podpisania umowy, a pozostałe prace projektowe, wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę, mają być zakończone w ciągu 365 dni. Wartość umowy wynosi 922 500,00 zł.
Zgodnie z Programem funkcjonalno-użytkowym sporządzonym na zlecenie Urzędu w 2023 roku, budynek szkoły został zaplanowany jako dwukondygnacyjna struktura o powierzchni całkowitej około 8 790 m², z wydzielonymi strefami: klasy I-III (nauczanie początkowe) i klasy IV-VIII szkoły podstawowej oraz liceum ogólnokształcącego.
Dodatkowo przewidziano strefę sportową z salą gimnastyczną oraz boisko do piłki nożnej typu „Orlik” z 4-torową bieżnią lekkoatletyczną i boisko uniwersalne do koszykówki i siatkówki. Dla najmłodszych uczniów zostanie zaprojektowany plac zabaw.

W trakcie przygotowań do realizacji projektu dla Zespołu Szkół w Łomiankach Dolnych przy ulicy Brzegowej, w latach 2021–2023 Urząd doprowadził do wykonania sieci kanalizacyjnej i wodociągowej wzdłuż ulic Wiślanej i Brzegowej (do ul. Topolowej). Dodatkowo, zaplanowano rozbudowę ulic Wiślanej i Brzegowej (do ul. Krajobrazowej) na odcinku łączącym 2,5 km, wraz z kompleksową infrastrukturą oświetleniową, chodnikami oraz ścieżką rowerową. Planowane uzyskanie zezwolenia na realizację inwestycji drogowej (ZRID) przewidziane jest na czerwiec bieżącego roku.

 

Planowany Zespół Szkół w Łomiankach Dolnych ma spełniać założone parametry:

• szacunkowa powierzchnia zabudowy- ok. 5 550 m²
• powierzchnia całkowita: – ok. 8 790 m²
• ilość pracowników: ok. 100
• ilość uczniów: ok. 690
• ilość pomieszczeń do nauczania: ok. 39
• wymagana ilość miejsc parkingowych: ok. 60
• minimum 100 miejsc postojowych dla rowerów w zadaszonych wiatach

 

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY przedsięwzięcia pn. „BUDOWA ZESPOŁU SZKÓŁ W ŁOMIANKACH DOLNYCH” – poza zagospodarowaniem terenu, dojazdami, boiskami zewnętrznymi szczegółowo – opisuje jakie funkcjonalności mają spełniać części projektowanego obiektu: szkoła podstawowa, liceum, biblioteka, hale sportowe.

Szkoła podstawowa

W organizacji przestrzeni szkoły należy oddzielić (w pionie lub poziomie) bloki nauczania wczesnoszkolnego I-III od bloku dla starszych uczniów klas IV-VIII.

Wymagane pomieszczenia / strefy
– Biblioteka (część wspólna z liceum)
– Kuchnia z jadalnią (część wspólna z liceum)
– Świetlice
– Pokój nauczycielski, pomieszczenia socjalne dla pracowników
– Pomieszczenia administracyjne: gabinet dyrektora, zastępcy dyrektora z sekretariatem i stanowiskami administracyjnymi
– Szatnie: rozdzielone szatnie: liceum, szkoły podstawowej dla klas 0-III oraz dla klas IV-VIII
24
– Strefa wejścia, portiernia, miejsce oczekiwania dla rodziców, sanitariaty ogólnodostępne i dla osób z niepełnosprawnościami
– Komunikacja, strefa rekreacyjna
– Zespoły sanitarne wraz z pomieszczeniami porządkowymi,
– Pomieszczenie psychologa, pedagoga, pielęgniarki, logopedy, terapii integracji sensorycznej,
– Magazynki podręczne (przechowywanie pomocy naukowych, mebli itp. sprzętów), pomieszczenie konserwatora
3.2.2 Sale lekcyjne
– sale lekcyjne 25 osobowe (klasy I-III) – łącznie dla 150 uczniów
– 16 sal IV-VIII: 2 x 5 oddziałów (IV-VIII) = 10 sal +6 pracowni
– sale lekcyjne 30 osobowe – łącznie dla 300 uczniów
– 6 sal pracownie: fizyczna, chemiczna, biologiczna, geograficzna, informatyczna i językowa (pomieszczenia użytkowane wspólnie z liceum)
– Pomieszczenia techniczne

Orientacyjna liczba użytkowników:
– Uczniowie klas I-III: 150
– Uczniowie klas IV-VIII: 300
– Nauczyciele klas 0-III: 20
– Nauczyciele klas IV-VIII: 30
– Trenerzy WF: 3
– Dyrekcja: 2
– Pracownicy administracyjni: 3
– Pracownicy bloku żywieniowego: 7
– Pozostali pracownicy: 11
– Personel pomocniczy: 2

 

Liceum

Wymagane pomieszczenia / strefy
– Pokój nauczycielski, pomieszczenia socjalne dla pracowników
– Pomieszczenia administracyjne: gabinet wicedyrektora ds liceum z sekretariatem
– Szatnie: rozdzielone wejście do szatni liceum i szkoły podstawowej
– Strefa wejścia, portiernia
– Komunikacja, strefa rekreacyjna
– Pomieszczenie psychologa i pedagoga

Sale lekcyjne
– 10 sal lekcyjnych : 2×4 + 2 sale do zajęć fakultatywnych (językowa i informatyczna)
– sale lekcyjne 30 osobowe – łącznie dla 240 uczniów
– 6 sal pracownie fizyczna, chemiczna, biologiczna, geograficzna, informatyczna i językowa (pomieszczenia użytkowane wspólnie ze szkołą podstawową)

Orientacyjna liczba użytkowników:
– Uczniowie: 240
– Nauczyciele: 20
– Trenerzy WF: 3
– Dyrekcja: 1
– Pracownicy administracyjni: 2

 

Biblioteka

Pomieszczenia takie jak stołówka, biblioteka, świetlica należy projektować jako przestrzenie wielofunkcyjne, umożliwiając zmianę ich aranżacji. Zlokalizowana przy holu wejściowym w strefie dostępnej dla osób z zewnątrz po godzinach lekcyjnych, widoczna i łatwo dostępna z przestrzeni wspólnej. biblioteka może być wykorzystywana podczas zajęć świetlicowych
Program: wypożyczalnia (nie mniej 60m2), czytelnia (nie mniej 60m2), miejsca do pracy indywidualnej, informatorium, pomieszczenia dla bibliotekarzy (nie mniej 20m2). Powierzchnia biblioteki min 150m².

 

Świetlica

Dla uczniów klas IV-VIII – przestrzeń świetlicy zorganizowana jest w ramach innych pomieszczeń wielofunkcyjnych w szkole takich jak: przestrzeń otwarta korytarza, biblioteka, strefa holu wejściowego, strefa w stołówce, wybrane pracownie. Dla uczniów klas I-III odbywają zajęcia świetlicowe w swoich salach, które mogą być połączone dzięki ścianom przesuwnym. Ponadto przewiduje się jedną świetlicę zlokalizowaną przy holu wejściowym przeznaczoną dla 30 osób.

 

Strefa sportu wewnętrzna

W skład strefy wchodzą: sale gimnastyczne (1 główna i dwie mniejsze), sanitariaty, szatnie, pokój trenerów oraz magazyn na sprzęt sportowy i gimnastyczny, ewentualnie na składaną scenę oraz sanitariaty łatwo dostępne z zewnątrz, z możliwością korzystania poza godzinami pracy szkoły (uniemożliwienie dostępu do pozostałej części szkoły).
– Zespół szatniowy wraz z zapleczem sanitarnym
– Pokój trenerski
– Zaplecze sali gimnastycznej
– Sala gimnastyczna:
▪ podzielona na 3 sekcje w tym podział:
▪ na trzy boiska do siatkówki, dwa na każdym sektorze/sekcji i jedno centralne
▪ 1 boisko centralne do koszykówki,
▪ boisko do piłki ręcznej
▪ trybuny stałe czterorzędowe (wykorzystywane do uroczystości, imprez szkolnych oraz poza szkolnych)
– 2 małe sale zajęć ruchowych (rehabilitacja, siłownia, itp)

---

DOKUMENTY:
Program funkcjonalno-użytkowy przedsięwzięcia pn. „BUDOWA ZESPOŁU SZKÓŁ W ŁOMIANKACH DOLNYCH”
Koncepcja Programowo-przestrzenna
Wstępna koncepcja zagospodarowania terenu
Zestawienie wymaganych pomieszczeń i powierzchni

mm./red